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碧桂园登陆蓉城1950元

2018-11-06 10:24:28

碧桂园登陆蓉城 1950元/㎡单价与保利分羹金牛万圣

6月29日,成都市国土局以拍卖方式出让三宗地,包括金牛区天回镇街道办事处万圣社区1、4组地块、金牛区天回镇街道办事处万圣社区1、2、3组,石门社区8组地块,以及青羊区苏坡街道万家湾社区6组、培风社区10组,文家街道红碾社区1、7组地块,总计出让面积366.03亩。

金牛区天回镇街道万圣社区地块,面积142.5874亩,是今日拍卖的主角。据悉,金牛区天回镇街道办事处万圣社区1、4组地块今日已经是第三次进入拍卖市场,而且此次将起拍价降低至了1950元/㎡,终该地块顺利被保利(专题阅读)摘得。然而,与其同期出让姊妹地块,金牛区天回镇街道办事处万圣社区1、2、3组,石门社区8组地块,也因为碧桂园(专题阅读)(相关干货)的垂青颇受关注。该地块面积达106.4432亩,为二类住宅用地。更重要的是,有着 华南五虎 之称的碧桂园,也同样以底价1950元/㎡成交,顺利登陆蓉城。

值得一提的是,碧桂园不仅因为这块地终于首次在成都安营扎寨,而且还和保利成为了邻居。其实,恒大、雅居乐、富力、珠投都相继在成都市场各有作为,如今,终于等到了碧桂园,至此, 华南五虎 总算在成都胜利会师!

另外,据赢商了解,碧桂园拿下的地块周边目前交通条件尚不算太便利,而且相较于城西和城南,片区的配套也有待完善,消费力也有待提高。不过,片区规划已经开始逐步推进,而且,作为进入成都的 作品一号 ,业内和大众也都对碧桂园的项目充满期待。

一号宗地:金牛区天回镇街道办事处万圣社区1、4组

交易方式:拍卖

用地面积(平米):95058.28

用地面积(亩):142.59

土地用途:住宅兼容商业

容积率:地块①计入容积率建筑面积不大于107748平方米;地块②计入容积率建筑面积不大于134650平方米

起拍价(万元/亩):331.5

成交单价(万元/亩):331.5

成交总价(万元):47268.59

楼面价(元/平米):1950

竞得者:保利(成都)实业有限公司

溢价率:0

计算容积率:2.55

二号宗地:金牛区天回镇街道办事处万圣社区1、2、3组,石门社区8组

交易方式:拍卖

用地面积(平米):70962.16

用地面积(亩):106.44

土地用途:住宅兼容商业

容积率:计入容积率建筑面积不大于180953平方米

起拍价(万元/亩):331.51

成交单价(万元/亩):331.51

成交总价(万元):35284.86

楼面价(元/平米):1950

竞得者:佛山市顺德区碧桂园地产有限公司

溢价率:0

计算容积率:2.55

三号宗地:青羊区苏坡街道万家湾社区6组、培风社区10组,文家街道红碾社区1、7组

交易方式:拍卖

用地面积(平米):78001.51

用地面积(亩):117

土地用途:住宅兼容商业

容积率:大于78001.51平方米且不大于234004.53平方米

起拍价(万元/亩):1360

成交单价(万元/亩):

成交总价(万元):

楼面价(元/平米):

竞得者:-

溢价率:-%

计算容积率:3

交易结果:流拍

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