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男业主摔亡牵出南京吉庆花园十年物业之困7

发布时间:2019-06-15 03:12:50

男业主摔亡 牵出南京吉庆花园十年物业之困

昨天凌晨1:10,在外地工作回家的41岁男子毛某回到位于南京市建邺区吉庆家园,发现小区的北门被锁上了,为了省事,于是选择翻越铁门,谁料不慎坠落,清晨5点多被发现时已经死亡。昨天前往该小区调查,却发现隐藏在这起事件背后的,是该小区长达十年的“物业之困”。昨天在小区、业委会、南苑街道等处多方调查,还原了该小区轰轰烈烈的“十年物业困局”。

昨日上午,接到线索赶往现场。事发地点在应天大街吉庆家园小区一处侧门,地上留有一摊血迹,现场围着很多市民,他们大都是小区业主。一位知情者说,该小区共有三个大门,为了小区安全,近期关闭了两个侧门,有些居民感觉不方便夜里也常常攀爬,昨日凌晨1点左右,毛某在这处侧门前,欲翻大门进小区,在攀爬翻越小区大门栏杆过程中不慎跌落。

事发后,毛某家人闻讯赶来,其认为,物业关掉侧门才引发悲剧,有不可推卸的。但物业表示,近期关闭了两个侧门,是为了小区安全。目前警方正在调查处理。

北京中银南京律师事务分所的周健律师告诉,作为一名成年人,理应知晓攀爬围墙可能造成的危险,其对此存在过错,自身应承担主要。而业委会在平时已做到了公告,有相应的提醒,对此不存在过错。

2003年,该小区建成,并有大量居民开始入住。此时,该小区的物管还是开发商自带的“楚天物业”。2005、2006年前后,开发商改制,原先的“楚天物业”更名为“长兴物业”,变成了私企。也正是从此时起,居民们便逐渐开始对物业感到不满。小区里便开始有居民私下“联合”,以对抗“越做越不行的物业”。

矛盾爆发于2012年。新一届的业委会炒了物管的鱿鱼,不少业主拍手叫好,但是老物管也有一批“粉丝”。老物管质疑业委会组织选聘投票有猫腻,新的跨越物业称自己签的合同合理合法。两家物业公司,一个要进来,一个不肯走。于是在小区门口小区主要的三个出入口处,出现了着装不同的2批保安。齐刷刷的两支队伍就这样在小区门口“对站”了三个月。直到南苑街道等部门介入协调。

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